Viager Penthouse - Cannes

4 pièces, 163 m²

• Valeur vénale : 3 750 000 €
• Bouquet : 3 100 000 €
• Rente : -

Ref. 8617 - Réf. annonce : 8617 - NUE PROPRIETE LIBRE DANS 5 ANS CANNES (06) LA CALIFORNIE – AVENUE DU ROI ALBERT 1ER Dans une résidence prestigieuse des années 1970 dans un parc de 8 hectares avec PISCINE, TENNIS, GOLF et aire de jeux pour enfants, un splendide PENTHOUSE d’angle en DUPLEX de 4/5 PIECES situé aux 10ème et 11ème et dernier étage avec ascenseur, vue MER panoramique à 180 °. Il se compose : AU 1ER NIVEAU : • Une entrée avec placard, • Un séjour double avec cheminée, • Une cuisine équipée, • Deux chambres avec placards, • Une salle de bains avec w.c., • Une salle de douche avec w.c. et placard, • Un w.c. indépendant. AU 2EME NIVEAU : • Une cuisine d’été, • Une chambre avec placard, • Une salle de douche. Sols : Carrelage et Marbre Superficies: 163 m² + TERRASSES 91 et 27 m² ( loi carrez 133.41 m2 ) Chauffage et eau chaude collectifs • Un GARAGE. • Une CAVE. N.B. : Appartement aux beaux volumes, en parfait état d’entretien. Prestations haut de gamme. Une VERANDA est en cours de construction. Résidence gardiennée 24h/24. COMPTANT : 3 100 000 euros HAI sans rente LIBRE DANS 5 ANS Valeur Vénale : 3 750 000 euros T.F. : 1 563 euros dont 481 euros d’OM Charges : 970 euros/mois