Viager Propriété - Senlis

9 pièces, 354 m²

• Valeur vénale : 2 300 000 €
• Bouquet : 1 450 000 €
• Rente : -

Ref. 9178 - REF 9178- NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT PENDANT 15 ANS MAXIMUM APRES LA SIGNATURE DE L’ACTE SENLIS (60) PARC REGIONAL OISE PAYS DE FRANCE Quartier Jardiniers Au calme, à 2 kms du Cœur de SENLIS, dans un bel écrin de nature par sa proximité avec la forêt de Chantilly et de Pontarmé ou du Jardin botanique « Le Potager des Princes », secteur résidentiel, une magnifique propriété avec sa piscine sur son TERRAIN plat, paysagé et entièrement clos, à moins de 3 min. en voiture de tous commerces et services. Elle se compose : La première aile de la maison est composée de : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée. • Une entrée avec un cabinet de toilette et un escalier donnant sur une mezzanine où se trouve un bureau . • Un salon • Une salle d’eau • Deux wc indépendants. • Un dressing Au premier étage : • Un deuxième escalier donnant au premier étage sur une suite parentale comprenant : o Une salle de bain ouverte sur une chambre o Un salon avec une grande terrasse et un balcon pour rejoindre par une porte le bureau de la mezzanine. La deuxième aile reliée par une cuisine commune comprend : Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce à vivre avec une cheminée donnant sur une grande terrasse et un escalier en colimaçon. • Un couloir donnant sur une salle de sport avec un hammam, un jacuzzi et une douche à jets. Parties donnant directement sur la deuxième terrasse : • Une cuisine d’été, une lingerie, un local piscine, un wc indépendant. Au premier étage : • Un palier donne sur une salle de bains avec baignoire à remous. • Un wc indépendant. • À droite du palier : 2 chambres avec rangements. • A gauche du palier : un couloir desservant 2 chambres avec rangements. • Une salle d’eau avec deux lavabos. • Un grand dressing. Possibilité d’accéder au jardin par un escalier extérieur. Sols : Carrelages et plancher Superficie : 354 m² sur un TERRAIN de 3821 m². Chauffage par climatisation réversible complété par chauffage au sol , cheminée et radiateur électrique et eau chaude par cumulus. • Un GARAGE • Un PARKING. • Un abri de voiture • Cabanon de jardin • Remise pour le bois. • Piscine 12mx5m N.B. : Propriété très bien entretenue, double vitrage, bonne isolation. Pièces très spacieuses avec matériaux de très bonne facture. Parc avec jardin paysagé. Fosse septique. COMPTANT : 1 450 000 euros HAI Valeur Vénale : 2 300 000 euros T.F. : 2276 euros dont 352 euros d’OM