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75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager Villa - Cannes

10 pièces, 442 m²

  • Valeur vénale : 6 900 000 €
  • Bouquet : 5 700 000 €
  • Rente : -

Ref. 8429 - Réf.annonce : 8429 - NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT PENDANT 5 ANS CANNES (06) - SUPER CANNES Dans un quartier résidentiel calme et apprécié sur les hauteurs, proche commodités (bus à 350 m., centre-ville à moins de 5 Km, accès aisé à l’A6), une superbe PROPRIETE en situation dominante construite en 1973 avec une très belle vue de la Baie de Golfe Juan jusqu’au Cap d’Antibes, sur un TERRAIN entièrement clos. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une triple réception, un escalier et un ascenseur, une cuisine équipée contemporaine fermée par baies coulissantes, une chambre, une salle de douche, un w.c., nombreuses TERRASSES couvertes ou non. AU L’ETAGE : Quatre chambres avec dressing, deux salle de bains et deux salles de douche. AU REZ-DE-JARDIN : Une chambre avec salle d’eau, w.c. et penderie, une 2ème chambre, une cuisine d’été, une buanderie équipée, une cave et une cave à vin. Sols : Carrelages et Parquets Superficie: 442 m² + TERRASSES 112 m² sur un TERRAIN de 2 195 m² Climatisation réversible, eau chaude par cumulus électriques Une PISCINE (belle mosaïque) chauffée avec POOL HOUSE et JACUZZI à débordement Un GARAGE double (37 m²) et un PARKING. Accès en partie haute, terrain orienté à l’Est, vue MER de la baie des Anges aux Alpes. Très beau jardin paysager provençal très bien entretenu, Nombreuses TERRASSES. Portail double automatisé, visiophone, alarme volumétrique, arrosage automatique, éclairage extérieur. Belles prestations, nombreux rangements, beaux volumes. COMPTANT : 5 700 000 euros HAI LIBRE DANS 5 ANS Valeur Vénale : 6 900 000 euros T.F. : 5 383 euros dont 1550 euros d’OM

Détails

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 442 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Used water Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est Sud
  • Vue Mer Village
  • Construit en 1973
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Service de sécurité
  • Vidéophone
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Terrasse 112 m²
  • 1 Terrain 2195 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Pool house
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur