Viager Villa - Vallauris

3 pièces, 101 m²

• Valeur vénale : 500 000 €
• Bouquet : 166 000 €
• Rente : 1 500 €

Ref. 9528 - Réf. 9528 VIAGER OCCUPE, VALLAURIS St Bernard: A la sortie de la ville sur les hauteurs, proche tous commerces et commodités, VILLA 3/4 P 121.45 m² au sol (101.25 au sens de la loi Carrez) avec véranda, construite dans les années 1930. A l’extérieur, belle PISCINE avec cuisine d’été, et terrain arboré de 1224 m² (oliviers, figuiers, citronniers, grenadier). TERRASSE ombragée (couverture végétale). PARKING 3 voitures avec portail automatique. 2 cabanons. Double séjour avec cheminée et salle à manger, deux chambres et un bureau à l’étage. La maison mérite d’être rénovée, mais présente une excellente base pour vivre dans un cadre très agréable. SUPERFICIES : MAISON 111.05 (101.25 LC) + VERANDA 10.40 m². TERRAIN 1224 m². Chauffage individuel et eau chaude au fioul. Sols: carrelages. Construction années 1930 BOUQUET 166 000 euros HAI + rente mensuelle 1 500 euros indexée Occupé Monsieur 84 ans et Dame 84 ans Valeur Vénale : 500 000 euros Taxe foncière : 1786 euros (dont 381 TEOM) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr