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Viager Villa - Saint-André

5 pièces, 141 m²

  • Valeur vénale : 602 032 €
  • Bouquet : 292 000 €
  • Rente : 2 153 €

Ref. 8752 - 8752 - VENTE A TERME LIBRE - SAINT-ANDRE (66) Dans un village très recherché situé à 5,8 km d’ARGELES et 22 km de la Frontière Espagnole, « Le Pertus », dans une ville limitrophe de SOREDE avec toutes les infrastructures nécessaires et commerces essentiels, dans un quartier résidentiel très calme, proche tous commerces et commodités, une agréable et lumineuse VILLA de plain-pied de 5 PIECES construite en 2012 sur son TERRAIN paysagé, comprenant : • Une terrasse d’entrée, • Une entrée, • Un séjour avec cuisine équipée, salon vue TERRASSE et PISCINE, • Une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc, • Deux chambres avec placards, • Un grand dressing parfaitement aménagé, • Une salle d’eau avec wc. Sols : Carrelage Superficie habitable : 141 m² sur TERRAIN paysager de 706 m² Chauffage par climatisation réversible Eau chaude par cumulus. • Un grand PATIO carrelé 34 m² (salon d’été et barbecue) • Une TERRASSE couverte, • Une PISCINE carrelée (traitement au sel et PH géré par système automatique). • Un CELLIER, un GARAGE carrelé. NB : Maison parfaitement entretenue dans un écrin de verdure avec vue sur les Albères à 180°, au calme. Prestations haut de gamme, volume et distribution de l'espace optimisés, larges baies vitrées (double vitrage), volets roulants électriques. Portail et porte de garage électrique par télécommande. 2 vidéophones avec enregistrement sur carte, rechargement pour voiture électrique (prise Hager pour chargement rapide et prise électrique domestique protégée). Pelouses et terrain arboré + arbres fruitiers. Reliée tout à l’égout. COMPTANT 292 000 euros HAI + 144 mensualités de 2 153 euros indexées Valeur Vénale: 602 032 euros Taxe foncière : 1 867 euros

Détails

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 141 m²
  • Total area 706 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Used water Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Disponibilité Libre

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Suite
  • 2 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes