Viager Villa - Cannes

6 pièces, 440 m²

• Valeur vénale : 15 500 000 €
• Bouquet : 12 675 000 €
• Rente : -

Ref. 8957 - Réf. annonce : 8957 - NUE PROPRIETE LIBRE DANS 5 ANS CANNES (06) QUARTIER RESIDENTIEL DE LA CALIFORNIE Dans un quartier très prisé à 10 min. du centre-ville et de la Croisette, une superbe VILLA d’architecte épousant le terrain, avec une splendide vue panoramique MER et Baie de Cannes. Elle se compose : AU 1ER NIVEAU (231 M²) : Un hall d’entrée, une cuisine équipée avec arrière cuisine et cave à vin,, un séjour, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de fitness avec sauna et hammam, une buanderie et un w.c. d’invités. AU 2EME NIVEAU (200 M²) : Un hall d’entrée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres avec placard et salle de bains, donnant sur TERRASSES. Sols : Parquets et Marbre Superficie : 439,36 m² + 3 TERRASSES pour 70 m² sur un TERRAIN de 3 018 m² Chauffage par climatisation. Une PISCINE avec pompe à chaleur. Un GARAGE. N.B. : Très belle propriété aux volumes généreux rénovée en 2021 et 2022 avec matériaux de qualité. Alarme, domotique complète. COMPTANT : 12 675 000 euros HAI LIBRE dans 5 ans Valeur Vénale : 15 500 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : NC