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75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager Villa - Nice

7 pièces, 203 m²

  • Valeur vénale : 3 950 000 €
  • Bouquet : 2 595 000 €
  • Rente : -

Ref. 9346a - Réf. annonce : 9346 - NUE PROPRIETE NICE (06) BOULEVARD PRINCESSE GRACE Dans le quartier huppé et recherché du Mont Boron, avec une superbe vue sur la Rade de Villefranche sur Mer et Saint Jean Cap Ferrat, une superbe VILLA datant de 1925 avec beaucoup de charme, très ensoleillée. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée avec penderie, • Un séjour, et une salle à manger, • Une belle cuisine aménagée, • Une pièce à usage de buanderie / chaufferie, • Un w.c. d’invités avec lave-mains. A L’ETAGE ACCESSIBLE PAR TRES BEL ESCALIER: • Une chambre avec placard et salle de douche, donnant sur BALCON, • Une 2ème chambre sur TERRASSE, une 3ème chambre avec placard, une 4ème chambre et un bureau, • Une salle de bains, • Un dressing et un w.c. indépendant. Sols : Carrelages. Superficie : 203,07 m² sur un TERRAIN de 360 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE et deux CAVES. N.B. : Très belle propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aux volumes généreux. Belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrée, double vitrage. COMPTANT : 2 595 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 3 950 000 euros T.F. : 2 300 euros (restant à la charge de la venderesse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 203 m²
  • Chauffage Central, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 floors
  • Exposition Est Sud Sud-est
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1925
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Terrain 360 m²
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Bureau
  • 4 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour
  • 1 Entrée
  • 2 Caves