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Viager / Nue-propriété Appartement - Cannes

3 pièces, 100 m²

  • Têtes : 79 ans
  • Valeur vénale : 595 000 €
  • Bouquet : 105 000 €
  • Rente : 1 800 €

Ref. 6817 - CANNES, BASSE CALIFORNIE, VIAGER OCCUPE : A 150 mètres de la mer, dans quartier résidentiel de la BASSE CALIFORNIE, magnifique APPARTEMENT 3/4P 100m² en étage élevé. traversant sud-est / nord-ouest, il bénéficie de larges terrasses, d’une luminosité remarquable et d’une très belle vue dégagée (aperçu mer). Séjour double 33.5m², deux chambres avec leurs SDB (possibilité 3e chambre), grande cuisine. Appartement en très bon état, prestations haut de gamme, climatisation dans les chambres. Grand parking au sous-sol et cave. Résidence de grand standing de 1975, avec gardiens, vidéosurveillance, contrôle d’accès, etc. 5 minutes à pied Rue d'Antibes et Croisette. Sols: Marbres et Carrelages. Superficie habitable: 99.9 m² + TERRASSE EST 13.4 m² + TERRASSE OUEST 12.1 m². Chauffage, eau chaude et froide collectifs. Climatisation réversible dans les chambres. Occupé Dame 79 ans. BOUQUET 105 000 euros FAI + rente 1 800 euros indexée ou BOUQUET 145 000 euros FAI + rente 1 500 euros indexée. Valeur Vénale : 595 000 euros. Taxe foncière : 1539 euros (dont 406 euros de TEOM). Charges : 383 euros / mois (tt collectif) dont 210 euros locatifs. Copropriété 104 lots principaux.

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Étage 6ème / 8 floors
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Surfaces

  • 1 Terrasse 13.4 m²
  • 1 Terrasse 12.1 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave