Viager Appartement - Nice

2 pièces, 39 m²

• Valeur vénale : 180 000 €
• Bouquet : 39 500 €
• Rente : 400 €

Ref. 9347 - SOUS OFFRE - Réf.: annonce : 9347 - VIAGER OCCUPE - NICE QUARTIER DES MUSICIENS ANGLES RUE BERLIOZ ET AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Idéalement situé dans le Quartier des Musiciens, dans un bel immeuble Bourgeois, proche toutes commodités (gare SNCF, bus, tram, commerces, écoles), un APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, lumineux, au calme, exposition Ouest. Il se compose : • Une cuisine, • Un séjour, • Une chambre, • Une salle de bains avec w.c. Sols : Tomettes et Carrelages. Superficie habitable: 39.37 m² Chauffage individuel par chaudière au gaz, eau chaude par cumulus. N.B. : Immeuble bien entretenu (isolation grenier prévue, à la charge des vendeurs) BOUQUET: 39 500 euros HAI + rente : 400 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 78 ans (D) Valeur Vénale: 180 000 euros T.F. : 696 euros dont 150 euros d’OM Charges : 103 euros / mois (consommation d’eau froide) RCP du 22/09/1961 - Nombres total de lots : 12 dont 10 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr