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75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager Appartement - Cannes

3 pièces, 82 m²

  • Valeur vénale : 1 250 000 €
  • Bouquet : 690 000 €
  • Rente : -

Ref. 8396 - Réf. 8396 VIAGER SANS RENTE, CANNES Palm Beach : EXCEPTIONNEL : Au cœur de Palm Beach, au dernier étage d’une résidence de standing, APPARTEMENT 3/4P 82.58 m² (81.59 m² Loi Carrez), triple exposition Sud / Est / Nord, avec magnifique vue mer depuis toutes les pièces. Emplacement idéal, à une cinquantaine de mètres de la mer et des plages de sable, et tout près d’un beau parc urbain. Exceptionnelles terrasses de 44 m² et de 18.55 m², ainsi qu’un balcon devant la deuxième chambre (3.62 m²). Volumes importants, avec un séjour de presque 40 m². Deux chambres avec placards, dont une avec sa propre salle de bains. De plus, il bénéficie d’un GARAGE avec cave au sous-sol. Sols: carrelages. Superficies : 83.4 m² + terrasse 44 m² + terrasse 18.55 m² + balcon 3.62 m². Construction 1974. Etage 5/5 avec ascenseur. Eau chaude & chauffage collectifs (+ climatisation). COMPTANT 690 000 euros HAI sans rente. Occupé Dame 77 ans. Valeur Vénale: 1 250 000 euros. Taxe foncière : NC (TEOM 512 euros). Charges : 277 euros par mois (dont 173 locatifs). Copropriété 50 lots principaux.

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Total area 83 m²
  • Chauffage Central, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 5 floors
  • Construit en 1974
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Terrasse 44 m²
  • 1 Terrasse 18.55 m²
  • 1 Balcon 3.62 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave