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Viager Appartement - Saint-Jean-Cap-Ferrat

3 pièces, 67 m²

  • Valeur vénale : 750 000 €
  • Bouquet : 240 000 €
  • Rente : 2 500 €

Ref. 9127a - Réf. annonce : 9127 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS SAINT JEAN CAP FERRAT (06) Sur la partie orientale de la célèbre presqu’île, dans un très bel immeuble de 2 étages proche toutes commodités (plage du Cros Deï Pin et arrêt de bus desservant Nice à 300 m. commerces accessibles à pied), un APPARTEMENT de 3 PIECES situé au rez-de-chaussée, exposition Ouest. Il se compose : • un hall d’entrée, • Un séjour sur JARDIN/TERRASSE, • Une cuisine équipée, • Un couloir avec placards, • 2 chambres, • Une salle d’eau avec w.c et fenêtre. Sols: Carrelages. Superficie habitable : 67,48 m² + JARDIN/TERRASSE 19,08 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par chauffe-eau au gaz. • Une CAVE. N.B.: Résidence très bien située et bien entretenue. Loué suivant bail de Janvier 2023 pour un loyer mensuel à percevoir par l’acquéreur de 837 euros (dont 25 euros de provisions de charges locatives) à un couple de retraités. BOUQUET : 240 000 euros HAI + rente : 2 500 euros/mois indexée 2 TETES : 68 ans (M) et 62 ans (D) Valeur Vénale : 750 000 euros T.F. : 826 euros Charges : 113 euros / mois RCP du 19/07/1965 - Nombre total de lots : 17 dont 8 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 floors
  • Vue Jardin
  • Construit en 1965
  • Disponibilité Loué

Surfaces

  • 1 Terrasse 19.08 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Cave