Viager Maison - Cransac

4 pièces, 75 m²

• Valeur vénale : 120 000 €
• Bouquet : 50 000 €
• Rente : 400 €

Ref. 9021 - Réf. annonce : 9021 - VIAGER LIBRE CRANSAC (12) A 40 min. de Rodez, dans un région verdoyante dynamique proposant de nombreuses activités, une agréable MAISON comprenant 2 APPARTEMENTS située à 500 m. du centre-ville et du parc Thermal, à 250 m. du Casino Municipal et à 15 min. à pied de la gare. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une CAVE, • Une 2ème CAVE sous l’escalier, • Un appentis. A L’ETAGE : • Une entrée commune desservant 2 les appartements, • Chaque appartement comprenant : - Une pièce de vie, - Une cuisine, - Une salle de bains avec w.c. et fenêtre. Sols : Parquet Superficie : 75 m² sur un TERRAIN de 249 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • Un PARKING. • Un SPA. N.B. : Maison entièrement restaurée, reliée au tout à l’égout. Très bon investissement, idéal gîtes pour curistes. BOUQUET : 50 000 euros HAI + rente : 400 euros/mois indexée LIBRE 1 TETE : 68 ans (D) Valeur Vénale : 120 000 euros T.F. : 896 euros dont 168 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr