Viager Maison - Ambrières-les-Vallées

6 pièces, 207 m²

• Valeur vénale : 265 000 €
• Bouquet : 59 500 €
• Rente : 500 €

Ref. 9376 - SOUS OFFRE - Réf. annonce : 9376 - VIAGER OCCUPE AMBRIERES LES VALLEES (53) Dans un écrin de verdure arboré, au calme absolu, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, écoles et services, une très belle, spacieuse et lumineuse MAISON, sur son TERRAIN de 4 290 m². Elle se compose de : REZ-DE-CHAUSSEE • Une entrée, • Un couloir, • Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, • 2 grands salons avec cheminées, • Un cellier et une réserve, • Un w.c. indépendant avec lave-mains. ETAGE • Un palier, • 3 chambres avec placard, • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, • Un w.c. indépendant, • Une salle de bains, • Combles aménageables. Sols : carrelage et parquet en chêne massif Superficie : 207,20 m² sur un TERRAIN de 4 290 m² Chauffage pompe à chaleur, 2 cheminées, panneaux solaires et clim réversible. Eau chaude par ballon thermodynamique de 2021. Fosse septique toutes eaux. • 2 GARAGES et une CAVE en RDC • Un CABANON de jardin N.B. : MAISON très bien entretenue, en parfait état. Une grande terrasse carrelée, 5 volets électriques et les autres volets en aluminium de 2021, VMC (2022) BOUQUET : 59 500 euros HAI + rente 500 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 265 000 euros T.F. : 1 418 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr