Viager Maison - Hérépian

8 pièces, 347 m²

• Valeur vénale : 650 000 €
• Bouquet : 399 500 €
• Rente : -

Ref. 9083 - Réf. 9083 - NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - HEREPIAN (34) En plein centre du village, dans une rue très calme, proche tous services, commerces et commodités, une très agréable MAISON de village mitoyenne, de 3 étages sur rez-de-chaussée. Cette dernière se compose de la manière suivante: Rez-de-chaussée : • Un garage, • Un cellier, • Une buanderie Premier étage : APPARTEMENT PRINCIPAL • Un hall d’entrée, • Un séjour / salon, • Une cuisine ouverte donnant sur terrasse côté jardin, • Une chambre avec salle d’eau, • Un w.c. Deuxième étage : • Un hall, • Une chambre avec salle de bains, • Un wc, • Un bureau ouvert sur terrasse, • Une chambre avec salle d’eau, w.c. et dressing. Troisième étage : APPARTEMENT loué EN LOCATION SAISONNIERE • Un séjour / salon, • Une cuisine ouverte sur séjour – salon, • Deux chambres donnant sur salle de bains, • Un dressing commun aux 2 chambres, • Une salle d’eau et un w.c. côté salon, • Terrasse sur jardin côté séjour. Sols : Carrelage Superficie Loi Carrez : 346,89 m² sur parcelle de 902m² Chauffage avec pompe à chaleur air/air et eau chaude par cumulus. N.B. : Jardin à l'arrière de la maison. Maison parfaitement entretenue, double vitrage, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout COMPTANT : 399 500 euros HAI OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 77 ans (D) Valeur Vénale : 650 000 euros T.F. : 2 444 euros / an dont 468 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr