0 806 11 00 09
Google+
Mobile app
Français
English
Italiano

75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager / Nue-propriété Appartement - Nice

5 pièces, 123 m²

  • Valeur vénale : 1 300 000 €
  • Bouquet : 425 000 €
  • Rente : 2 300 €

Ref. 8198 - Réf. : 8198 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) - PROMENADE DES ANGLAIS SITUATION PRIVILÉGIÉE! Face à la MER, proche de toutes commodités, et des commerces du Boulevard Gambetta, dans une résidence de STANDING construite en 1947, un splendide APPARTEMENT d’angle de 5 PIECES très lumineux situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur, vue PROMENADE à 180 degrés. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour double avec 3ème pièce en rotonde, sur BALCON et TERRASSE, Sud, • Une cuisine équipée, • Deux chambres dont une avec placards, Est, • Une salle de bains avec w.c. et fenêtre, • Une salle d’eau avec placards, • Un w.c. indépendant avec lave-mains. Sols : Parquets et Carrelages Superficie habitable : 123,19 m² + TERRASSE 6,10 m² et BALCON 2 m² Chauffage et eau chaude collectifs. • Une CAVE. • Un GARAGE situé au RDC de la copropriété voisine. N.B. : Appartement en parfait état d’entretien, climatisation. Ravalement en 2018. BOUQUET : 425 000 euros HAI + rente : 2 300 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 75 ans (D) Valeur Vénale : 1 300 000 euros T.F. : 1 908 euros Charges : Appartement : 404 euros / mois dont 246 euros locatives (conso. d’eau) Garage : 12 euros / mois dont 9 euros locatives (garage)

Détails

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 123 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer
  • Construit en 1947
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Ascenseur
  • Éclairage extérieur
  • Air conditionné

Surfaces

  • 1 Terrasse 6.1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Entrée
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Garage