Viager Villa - Èze

4 pièces, 83 m²

• Valeur vénale : 1 300 000 €
• Bouquet : 985 000 €
• Rente : 2 700 €

Ref. 9404 - Réf. annonce : 9404 - VIAGER LIBRE DANS 2 ANS EZE VILLAGE (06) QUARTIER LA TELLA Dans un quartier au calme absolu, une agréable MAISON de campagne bénéficiant d’une superbe position dominante avec magnifique vue MER et grand TERRAIN de 1 868 m². La maison se compose de la façon suivante : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée donnant sur cuisine d’été, • Une cuisine avec cheminée, • Un séjour double, • Une salle d’eau avec w.c. A L’ETAGE: • Un grand bureau/dressing, • Une chambre. Sols : Carrelage et parquet Superficie : 88.47 m² sur un TERRAIN de 1 868 m² Chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée et eau chaude par cumulus. • Un ABRI pour 2 voitures. • Un PARKING pour 2 voitures. • Une PISCINE. • Grande TERRASSE vue MER. N.B. : Pendant les 2 années maximum d’occupation, la rente subit un abattement de 50 % et est ramenée à 1 350 euros/mois. Climatisation réversible à l’étage. Fosse septique. LIBRE DANS 2 ANS BOUQUET : 985 000 euros HAI + rente : 2 700 euros/mois indexée 2 TETES : 82 ans (M) et 84 ans (D) Valeur Vénale : 1 300 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 111 euros dont 257 euros d’OM