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75 ans d’expérienceExpertises gratuitesSuivi des dossiers

Viager Villa jumelée - Nice

7 pièces, 160 m²

  • Valeur vénale : 575 000 €
  • Bouquet : 110 000 €
  • Rente : 1 100 €

Ref. 8321 - Réf.: 8321 - VENTE A TERME OCCUPEE AVEC RESERVE D’USUFRUIT - PAIEMENTS SUR 15 ANS NICE (06) - QUARTIER LIBERATION / Proche BOULEVARD AUGUSTE RAYNAUD Dans un quartier résidentiel calme entre Gorbella et Joseph Garnier, proche toutes commodités (commerces, marché, bus, tram, gare des Chemins de Fer de Provence, écoles) dans une petite rue en impasse, une agréable MAISON jumelée composée de 3 APPARTEMENTS traversant Nord/Sud, très lumineux. Elle se compose : NIVEAU ENTRE SOL : • Un APPARTEMENT de 3 PIECES de 46,92 m² sur cour comprenant : une cuisine/séjour, un salon, une chambre, une salle de douche avec wc. AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Un APPARTEMENT de 2 PIECES de 56,46 m² comprenant : un séjour, un dégagement, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec w.c., deux TERRASSES Sud de 14,50 m² et Nord de 44,30 m², un débarras extérieur. A L’ETAGE : • Un APPARTEMENT de 2 PIECES de 56,58 m² (loué 630 € depuis le 01/04/1997, perception des loyers par les vendeurs) comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. TERRASSE de 5,50 m² et petit BALCON. Sols : Carrelages Superficie habitable : 159,96 m² sur une PARCELLE de 139 m² Chauffage individuel, eau chaude par cumulus. • Un GARAGE double (25 m²) situé à proximité (140 m). N.B. : Toiture refaite en 2011. Maison en bon état. COMPTANT : 110 000 euros HAI + 180 mensualités de 1 100 euros indexées OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 75 ans (D) Valeur Vénale : 575 000 euros T.F. : 2 512 euros dont 458 euros d’OM La T.F. reste à la charge des vendeurs Charges : 23 euros / mois (garage)

Détails

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Used water Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-jardin
  • Disponibilité Occupé

Services

  • Stores
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Parcelle 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cour
  • 2 Terrasses

  • Étage Rez-de-chaussée

  • 1 Appartement

  • Étage 1er

  • 1 Appartement

  • Étage Entresol

  • 1 Appartement